Opis

DOM Z POTENCJAŁEM | STAROŁĘKA | 160 M | DZIAŁKA 460 M | GARAŻ | 5 POKOI

Oferta dostępna wyłącznie u nas.

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na poznańskiej Starołęce. Nieruchomość oferuje ok. 160 m powierzchni użytkowej, działkę o powierzchni 460 m, garaż w bryle budynku oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, a jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Układ nieruchomości sprawdzi się również w przypadku osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność gospodarczą.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się na Starołęce, w spokojnej części Poznania, około 10 km od centrum miasta.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i spokojnego sąsiedztwa. Dużym atutem jest również zagospodarowany, ogrodzony ogród z nasadzeniami, zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku.

UKŁAD DOMU

Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne – parter i piętro – oraz dodatkowe przyziemie z pomieszczeniami gospodarczymi.

PARTER:

przestronny korytarz/przedsionek – 18,75 m

salon – 30,20 m

oddzielna kuchnia z oknem – 12,23 m

sypialnia – 25,26 m

łazienka przy sypialni z prysznicem – 6,75 m

WC – 1,30 m

Parter oferuje wygodną strefę dzienną oraz dużą sypialnię z prywatną łazienką. Taki układ może być szczególnie wygodny dla rodziny wielopokoleniowej, rodziców potrzebujących sypialni na parterze lub osób, które chcą oddzielić część prywatną od pozostałej przestrzeni domu.

PIĘTRO:

duża sypialnia – 31,28 m

sypialnia – 11,24 m

sypialnia – 6,80 m

łazienka z wanną – 3,30 m

korytarz – 7,00 m

Piętro stanowi komfortową strefę nocną z trzema sypialniami i łazienką.

PRZYZIEMIE / PIWNICA:

pralnia

kotłownia

pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy.

Pracujesz zdalnie albo prowadzisz działalność i potrzebujesz spokojnej przestrzeni do pracy? Ten dom pozwala oddzielić życie zawodowe od rodzinnego.

To właśnie funkcjonalny układ jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.

DZIAŁKA I OGRÓD

Działka ma powierzchnię 460 m.

Ogród jest w pełni zagospodarowany, ogrodzony i posiada liczne nasadzenia. To miejsce, które można wykorzystać zarówno do wypoczynku, jak i rodzinnego spędzania czasu.

INFORMACJE TECHNICZNE

Dom został wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem solidnych materiałów budowlanych.

powierzchnia użytkowa: ok. 160 m

działka: 460 m

zabudowa: bliźniacza

2 kondygnacje mieszkalne + przyziemie

garaż w bryle budynku

drewniane okna w bardzo dobrym stanie

dom ocieplony

ogrzewanie piecem gazowym

wcześniej nieruchomość ogrzewana była piecem na węgiel

większość mebli może pozostać w domu i być do dyspozycji Kupującego

Nieruchomość może być zamieszkana po odświeżeniu lub dostosowana do indywidualnych potrzeb i oczekiwań nowych właścicieli. Układ nieruchomości daje również możliwość wykorzystania części przestrzeni na potrzeby pracy zdalnej lub prowadzenia działalności.

Niskie koszty utrzymania domu w skali roku.

STAN PRAWNY

Pełna własność.

Termin opuszczenia nieruchomości – do uzgodnienia.

DODATKOWE ATUTY

ok. 160 m powierzchni użytkowej

działka 460 m

4 sypialnie + przestronny salon

2 łazienki + dodatkowe WC

garaż w bryle budynku

zagospodarowany, ogrodzony ogród

spokojne sąsiedztwo

możliwość aranżacji według własnych potrzeb

potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej

ok. 10 km od centrum Poznania

wszystkie media: światłowód, gaz, prąd, kanalizacja

Jeżeli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnego miejsca na lata, zapraszam do kontaktu.

Nie wszystko da się poczuć, oglądając same zdjęcia. Warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się, jak wiele możliwości daje jego układ.

Film z prezentacji nieruchomości:
https://youtu.be/LCp7ms4-LPg

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację domu.

SANDRA TURKIEWICZ
tel. 536 414 900
Licencja zawodowa PFRN 30947

Zapewniamy również bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.