Opis

WYJĄTKOWY DOM PRZY JEZIORZE MALTAŃSKIM – POZNAŃ
240 m² | działka 474 m² | bliźniak | 3+ poziomy | 2 199 000 zł (do negocjacji)
Na sprzedaż niezwykle klimatyczny, przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – tuż przy Jezioro Maltańskie.

To nieruchomość z duszą, oferująca ogromny potencjał aranżacyjny oraz komfort życia w otoczeniu zieleni, ciszy i jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Powierzchnia domu: 240 m²
• Powierzchnia działki: 474 m²
• Zabudowa: bliźniacza
• Liczba poziomów: 3+
• Rok budowy: lata 90.
• Stan: bardzo dobry technicznie, do odświeżenia
• Cena: 2 199 000 zł (do negocjacji)

ROZKŁAD I WNĘTRZE
Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:
Poziom dzienny:
* imponujący, jasny salon z wyjściem na ogród
* przestrzeń pełna światła i przytulnej atmosfery
Pół poziomu niżej:
* łazienka z prysznicem
* pokój (idealny na barek / garderobę)
* pralnia i suszarnia
Piętro:
* klimatyczna antresola z ogrzewaniem typu „koza” – idealne miejsce na relaks i czytanie
* przestronny pokój
Wyższy poziom:
* przytulna sypialnia
* łazienka z garderobą (wentylacja + ozonowanie)
* luksusowa wanna z funkcją prysznica, jacuzzi i masażami
* wyjście do ogrodu zimowego
Kolejny poziom:
* sypialnia
* łazienka
Poddasze:
* pokój (gabinet / biuro)
* strych do przechowywania

OGRÓD I OTOCZENIE
* pięknie zagospodarowany ogród z oświetleniem
* taras idealny do wypoczynku
* garaż z możliwością adaptacji pod działalność gospodarczą
* spokojne, przyjazne sąsiedztwo

STANDARD I WYPOSAŻENIE
* dom w pełni wyposażony (większość wyposażenia może pozostać)
* klimatyzacja
* wysokiej klasy materiały
* bardzo dobre ocieplenie, solidne mury
* dach skośny pokryty dachówką
* doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń

LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZY ATUT
Bezpośrednie sąsiedztwo Jezioro Maltańskie to absolutna rzadkość na rynku.
W pobliżu:
* tereny zielone i lasy
* Nowe Zoo w Poznaniu
* Kolejka Maltanka
* szkoły i przedszkola
* pełna infrastruktura handlowo-usługowa
* szybki dojazd do centrum Poznania
To miejsce, gdzie panuje cisza i spokój, a jednocześnie wszystko jest w zasięgu ręki.

Wideoprezentacja pod linkiem youtu.be/tWshv2CU5Nk

PODSUMOWANIE
To wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających:
* przestrzeni i komfortu
* klimatycznego wnętrza z charakterem
* doskonałej lokalizacji przy naturze
* domu z potencjałem i „dobrą energią”
Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko — i nie będzie ich więcej w tej lokalizacji.

KONTAKT
Sandra Turkiewicz
Santur Nieruchomości
5 3 6 4 1 4 9 0 0
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami